элитные поселки Подмосковья и Симферопольского шоссе поселок СОСНЫ ОПК БОР УДП РФ

поселок премиум-класса "СОСНЫ"

направление.................................................................Симферопольское шоссе
удаленность от МКАД.......................................... 26 км +4 км в лес
коттеджный поселок ............................................ КП "Сосны"
описание поселка.............................. 2 поста охраны, поселок полностью сформирован, давно жилой, рельефный ландшафт местности, в лесу, хорошая инфраструктура КП "СОСНЫ" и отеля "Фореста-Фестиваль-Парк" (PS. С этого участка можно сделать свою калитку с выходом на территорию отеля)
местоположение................................. коттеджный поселок премиум-класса "СОСНЫ" (территориально относится к дер. Прохорово, в пешей доступности 400м инфраструктура отеля "ФОРЕСТА-ФЕСТИВАЛЬ-ПАРК"), "Пансионат БОР УДП РФ" (он же Оздоровительный комплекс "БОР") в 4 км (въезд №2)

площадь участка................................. 25 соток (собственность, ИЖС), фактически - около 60 соток
описание участка.............................. участок с деревьями и местом свободным под застройку, по границе участка протекает ручей, имеется небольшой уклон (20 градусов)
PS. в этой линии поселка "Сосны" практически все участки, граничащие с ручьем, организуют свои переливные озерца
возможность увеличения.................. можно увеличить до 70 соток в собственность (выкуп оговаривается отдельно)
коммуникации..................................... электричество, газ, водопровод, асфальт - заведены на участок
соседи............................................... Соседи со всех сторон участка сформированы, проживают
расчет цены..................................... 30 000 $ за сотку х 25 соток
в т.ч. оплачено......................1) ~100 000 $ - вступительный взнос и членство в КП "Сосны", все ежеквартальные платежи, разовые взносы (на благоустройство территории поселка, строительство инфраструктуры КП "Сосны", ремонт общей подъездной дороги...), иные обязательные платежи, мощности и разрешение на подключение к коммуникациям КП "Сосны" (пакет коммуникаций: электричество, газ, водоснабжение, дорога - асфальт до участка, ливневые системы)
............................................2) участок огорожен забором на бетонном фундаменте с кирпичными столбами,
обременения и ограничения ......... отсутствуют

цена за участок .......................... 750 000 $

Продажа рельефного участка с деревьями и ручьем в элитном КП "Сосны" Симферопольское шоссе

Продается живописный участок в премиум КП "Сосны" Симферопольское шоссе 26 км от МКАД и 4 км в лес. Участок расположен в дальней от въезда части поселка "Сосны". Данный земельный участок интересен для строительства жилого дома с панорамными видами на ручей и живописный лесной склон.

Итак, на участке имеются большие деревья, протекает ручей, участок рельефен, но при этом имеется свободное "пятно" под застройку, т.о. вырубка деревьев не нужна.

Данный участок интересен еще и тем, что имеет возможность существенного увеличения (до 50-70 соток с деревьями).

Внимание: все соседи вокруг давно живут, поэтому строительство дома нужно производить быстро, уважая соседей (которые сформировали данный престижный коттеджный поселок на Симферопольском шоссе).

Все взносы в кооператив внесены, участок является членом ПК "Сосны", имеет пакет коммуникаций для подключения жилого дома: электричество, вода, газ, асфальтированная дорога, освещение.

Хочется отметить, что коттеджный поселок "Сосны" является одним из самых престижных поселков на Симферопольском шоссе (конкурируя разве что с поселком "Бор" УДП РФ), но на мой взгляд он лучше, светлее и демократичнее. Членами кооператива "Сосны" за время существования поселка построена шикарная инфраструктура поселка "Сосны", это: и детская площадка, и футбольное поле, и теннисный корт, пруд, прогулочные территории.... Также рядом (пройти пешком) расположен отель "Фореста", где тоже представлена многообразная инфраструктура, это: открытый и закрытый бассейны, рестораны, бары, теннисные корты, катания на картинге, мини-зоопарк, номера для гостей, СПА-центр с банями,массажем..... Недалеко от поселка "Сосны" расположена автозаправка, а по пути проезда построены гипермаркеты. Имеется муниципальная школа и детский сад в п.Скобеево.......